Steeds meer gemeenten vragen huiseigenaren om foto’s van de binnenzijde van een woning. Met behulp van foto’s kan de gemeente (nog) beter de WOZ-waarde van een woning bepalen. Als gevolg daarvan hoopt de gemeente dat er minder WOZ-bezwaren worden ingediend. Mag een gemeente hier wel naar vragen en hoe zit het met uw privacy?
De WOZ-waarde van een woning wordt bepaald door de woning te vergelijken met vergelijkbare woningen. Factoren die een rol spelen zijn bijvoorbeeld: de ligging, grootte, overeenkomsten, het bouwjaar etc. De informatie over het onderhoud en de staat van de woning heeft een gemeente helaas niet voor handen. Een WOZ-ambtenaar kan deze informatie bij u opvragen. Zo kan er een taxateur bij u thuis langskomen of vult u een inlichtingenformulier in.
Tijdens de coronaperiode zijn er ook foto’s van de binnenzijde van woningen gevraagd (denk aan keuken, badkamer en/ of toilet). Vandaag de dag zijn deze maatregelen niet van toepassing en is het versturen van foto’s dan ook niet verplicht.
Conclusie
De gemeente moet zorgvuldig met uw gegevens omgaan, zij hebben hierbij een geheimhoudingsplicht. Een gemeente die aanvullende informatie nodig heeft zal hierom verzoeken. Laat het duidelijk zijn dat het versturen van foto’s een optie is en geen verplichting. Zoals genoemd zijn er voor de gemeente ook andere mogelijkheden om tot een zo nauwkeurig mogelijke WOZ- beschikking te komen. Ken uw rechten!
Comments