De gemeente (of het ingeschakelde samenwerkingsverband) stelt jaarlijks de WOZ-waarde van woningen en bedrijfsruimten vast. Op deze website / blog is alleen aandacht besteed aan de vaststelling van de WOZ-waarde van woningen. De gemeente gaat uit van een waardepeildatum, dit is de datum op 1 januari van het voorgaande jaar. De vaststelling wordt gedaan door een taxateur.
Bij de vaststelling kijkt de taxateur naar soortgelijke woningen, dit worden ook wel referentiepanden genoemd. De taxateur houdt ook rekeningen met de waarde van de woningen die rond de waardepeildatum zijn verkocht. De taxateur kijkt onder andere naar de ligging van de woning en het aantal vierkante meters. De taxateur dient de woning op € 1.000,- nauwkeurig te taxeren.
De ingeschakelde taxateur kan u vragen om aanvullende informatie te leveren. In een andere blog wordt hier meer aandacht aan besteed.
Taxateurs vermelden de taxatie in een taxatieverslag. Dit verslag wordt vaak als bijlage bij de WOZ-beschikking meegestuurd. Als dit niet het geval is, kunt u het taxatieverslag opvragen bij uw gemeente (of samenwerkingsverband). Als u bezwaar wilt maken tegen de WOZ-waarde van uw woning, is het zeker aan te raden om dit taxatieverslag bij uw gemeente (of samenwerkingsverband) op te vragen.
Comments